Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 953 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 953 458 zł na 10 lat będzie kosztował 4 530 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 941 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 311 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 809 899 zł
| Cena: | 2 953 458,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 358 590,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 809 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 530 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 588 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 941 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 311 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 547 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 658 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 306 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 248 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 047 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 953 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 658 112 zł | 28% | 10 lat | 4 077 544 zł | 529 788 zł | 3 547 756 zł | 16 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 248 804 zł | 28% | 10 lat | 4 951 177 zł | 644 433 zł | 4 306 744 zł | 20 143 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 953 458 zł | 18% | 10 lat | 4 660 557 zł | 613 345 zł | 4 047 212 zł | 21 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 953 458 zł w kredycie na 2 126 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2126490.09 zł.
| Kwota kredytu: | 2 126 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 706 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 833 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 608 zł czyli o 5 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 706 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
