Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 953 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 953 458 zł na 10 lat będzie kosztował 4 790 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 152 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 809 899 zł
| Cena: | 2 953 458,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 358 590,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 809 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 790 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 638 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 152 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 737 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 658 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 538 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 248 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 200 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 953 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 047 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 953 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 658 112 zł | 8% | 10 lat | 4 311 458 zł | 574 232 zł | 3 737 226 zł | 22 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 248 804 zł | 8% | 10 lat | 5 237 072 zł | 698 753 zł | 4 538 319 zł | 27 940 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 953 458 zł | 4% | 10 lat | 4 849 578 zł | 649 259 zł | 4 200 319 zł | 26 876 zł |
| Większy wkład własny | 2 953 458 zł | 18% | 10 lat | 4 660 557 zł | 613 345 zł | 4 047 212 zł | 21 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 953 458 zł w kredycie na 2 717 182 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2717182.09 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 717 182 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 902 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 619 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 166 zł czyli o 4 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 902 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
