Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 953 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 953 736 zł na 10 lat będzie kosztował 4 531 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 942 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 810 445 zł
| Cena: | 2 953 735,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 358 718,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 810 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 531 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 588 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 942 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 548 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 658 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 307 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 249 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 047 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 953 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 658 362 zł | 28% | 10 lat | 4 077 927 zł | 529 838 zł | 3 548 089 zł | 16 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 249 109 zł | 28% | 10 lat | 4 951 642 zł | 644 493 zł | 4 307 149 zł | 20 144 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 953 736 zł | 18% | 10 lat | 4 660 995 zł | 613 402 zł | 4 047 593 zł | 21 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 953 736 zł w kredycie na 2 126 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2126690.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 126 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 706 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 833 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 611 zł czyli o 5 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 706 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
