Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 295 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 295 434 zł na 10 lat będzie kosztował 479 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 415 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 581 162 zł
| Cena: | 295 433,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 135 899,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 581 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 479 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 415 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 373 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 265 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 456 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 324 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 420 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 295 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 404 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 295 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 265 890 zł | 8% | 10 lat | 431 274 zł | 57 440 zł | 373 834 zł | 2 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 324 977 zł | 8% | 10 lat | 527 112 zł | 70 205 zł | 456 908 zł | 2 795 zł |
| Mniejszy wkład własny | 295 434 zł | 4% | 10 lat | 485 102 zł | 64 945 zł | 420 157 zł | 2 688 zł |
| Większy wkład własny | 295 434 zł | 18% | 10 lat | 466 194 zł | 61 353 zł | 404 841 zł | 2 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 295 434 zł w kredycie na 271 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 271799.5 zł.
| Kwota kredytu: | 271 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 90 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 362 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 018 zł czyli o 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 90 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
