Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 295 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 295 446 zł na 10 lat będzie kosztował 485 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 420 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 581 188 zł
| Cena: | 295 446,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 135 905,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 581 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 485 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 420 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 378 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 265 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 462 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 324 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 415 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 295 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 265 902 zł | 4% | 10 lat | 436 611 zł | 58 453 zł | 378 157 zł | 2 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 324 991 zł | 4% | 10 lat | 533 635 zł | 71 443 zł | 462 192 zł | 2 957 zł |
| Większy wkład własny | 295 446 zł | 8% | 10 lat | 479 214 zł | 63 825 zł | 415 389 zł | 2 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 295 446 zł w kredycie na 283 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 283629.39 zł.
| Kwota kredytu: | 283 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 94 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 377 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 149zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 149 zł czyli o 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 94 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
