Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 954 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 954 480 zł na 10 lat będzie kosztował 4 851 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 201 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 811 909 zł
| Cena: | 2 954 480 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 359 060,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 811 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 851 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 649 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 201 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 781 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 592 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 249 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 153 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 954 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 659 032 zł | 4% | 10 lat | 4 366 131 zł | 584 535 zł | 3 781 596 zł | 24 197 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 249 928 zł | 4% | 10 lat | 5 303 882 zł | 711 344 zł | 4 592 538 zł | 29 574 zł |
| Większy wkład własny | 2 954 480 zł | 8% | 10 lat | 4 792 167 zł | 638 256 zł | 4 153 910 zł | 25 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 954 480 zł w kredycie na 2 836 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2836301 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 836 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 942 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 778 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 489zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 489 zł czyli o 4 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 942 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
