Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 954 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 954 480 zł na 10 lat będzie kosztował 4 532 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 943 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 811 909 zł
| Cena: | 2 954 480,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 359 060,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 811 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 532 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 588 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 943 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 548 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 308 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 249 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 048 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 954 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 659 032 zł | 28% | 10 lat | 4 078 955 zł | 529 972 zł | 3 548 983 zł | 16 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 249 928 zł | 28% | 10 lat | 4 952 890 zł | 644 656 zł | 4 308 235 zł | 20 150 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 954 480 zł | 18% | 10 lat | 4 662 169 zł | 613 557 zł | 4 048 613 zł | 21 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 954 480 zł w kredycie na 2 127 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2127226.01 zł.
| Kwota kredytu: | 2 127 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 706 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 833 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 617 zł czyli o 5 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 706 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
