Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 954 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 954 616 zł na 10 lat będzie kosztował 4 792 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 154 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 812 177 zł
| Cena: | 2 954 616,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 359 123,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 812 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 792 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 638 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 154 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 738 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 540 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 250 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 201 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 954 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 048 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 954 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 659 155 zł | 8% | 10 lat | 4 313 149 zł | 574 457 zł | 3 738 691 zł | 22 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 250 078 zł | 8% | 10 lat | 5 239 125 zł | 699 027 zł | 4 540 099 zł | 27 951 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 954 616 zł | 4% | 10 lat | 4 851 480 zł | 649 513 zł | 4 201 966 zł | 26 887 zł |
| Większy wkład własny | 2 954 616 zł | 18% | 10 lat | 4 662 384 zł | 613 585 zł | 4 048 799 zł | 21 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 954 616 zł w kredycie na 2 718 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2718247.12 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 718 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 903 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 621 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 178 zł czyli o 4 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 903 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
