Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 954 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 954 616 zł na 10 lat będzie kosztował 4 662 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 048 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 812 177 zł
| Cena: | 2 954 616,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 359 123,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 812 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 662 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 613 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 048 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 643 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 424 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 250 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 154 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 954 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 943 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 954 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 659 155 zł | 18% | 10 lat | 4 196 146 zł | 552 227 zł | 3 643 919 zł | 19 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 250 078 zł | 18% | 10 lat | 5 096 122 zł | 671 856 zł | 4 424 266 zł | 24 051 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 954 616 zł | 8% | 10 lat | 4 792 387 zł | 638 286 zł | 4 154 102 zł | 25 410 zł |
| Większy wkład własny | 2 954 616 zł | 28% | 10 lat | 4 532 381 zł | 588 885 zł | 3 943 497 zł | 18 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 954 616 zł w kredycie na 2 422 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2422786.2 zł.
| Kwota kredytu: | 2 422 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 804 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 227 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 898 zł czyli o 5 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 804 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
