Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 954 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 954 768 zł na 10 lat będzie kosztował 4 662 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 049 007 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 812 476 zł
| Cena: | 2 954 767,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 359 193,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 812 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 662 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 613 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 049 007 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 644 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 424 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 250 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 154 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 954 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 943 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 954 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 659 291 zł | 18% | 10 lat | 4 196 361 zł | 552 255 zł | 3 644 106 zł | 19 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 250 245 zł | 18% | 10 lat | 5 096 384 zł | 671 891 zł | 4 424 493 zł | 24 052 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 954 768 zł | 8% | 10 lat | 4 792 633 zł | 638 318 zł | 4 154 315 zł | 25 411 zł |
| Większy wkład własny | 2 954 768 zł | 28% | 10 lat | 4 532 614 zł | 588 915 zł | 3 943 699 zł | 18 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 954 768 zł w kredycie na 2 422 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2422909.81 zł.
| Kwota kredytu: | 2 422 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 805 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 227 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 899 zł czyli o 5 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 805 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
