Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 295 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 295 480 zł na 10 lat będzie kosztował 485 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 420 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 581 253 zł
| Cena: | 295 479,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 135 920,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 581 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 485 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 420 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 378 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 265 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 462 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 325 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 415 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 295 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 265 932 zł | 4% | 10 lat | 436 660 zł | 58 460 zł | 378 200 zł | 2 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 325 028 zł | 4% | 10 lat | 533 695 zł | 71 451 zł | 462 245 zł | 2 958 zł |
| Większy wkład własny | 295 480 zł | 8% | 10 lat | 479 268 zł | 63 832 zł | 415 436 zł | 2 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 295 480 zł w kredycie na 283 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 283660.7 zł.
| Kwota kredytu: | 283 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 94 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 377 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 149zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 149 zł czyli o 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 94 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
