Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 954 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 954 990 zł na 10 lat będzie kosztował 4 662 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 049 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 812 913 zł
| Cena: | 2 954 990,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 359 295,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 812 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 662 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 613 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 049 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 644 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 424 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 250 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 154 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 954 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 943 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 954 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 659 491 zł | 18% | 10 lat | 4 196 677 zł | 552 297 zł | 3 644 381 zł | 19 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 250 489 zł | 18% | 10 lat | 5 096 767 zł | 671 941 zł | 4 424 826 zł | 24 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 954 990 zł | 8% | 10 lat | 4 792 994 zł | 638 367 zł | 4 154 628 zł | 25 413 zł |
| Większy wkład własny | 2 954 990 zł | 28% | 10 lat | 4 532 955 zł | 588 959 zł | 3 943 996 zł | 18 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 954 990 zł w kredycie na 2 423 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2423092.42 zł.
| Kwota kredytu: | 2 423 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 805 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 228 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 901 zł czyli o 5 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 805 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
