Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 954 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 954 990 zł na 10 lat będzie kosztował 4 532 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 943 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 812 913 zł
| Cena: | 2 954 990,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 359 295,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 812 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 532 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 588 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 943 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 549 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 308 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 250 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 049 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 954 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 659 491 zł | 28% | 10 lat | 4 079 660 zł | 530 063 zł | 3 549 597 zł | 16 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 250 489 zł | 28% | 10 lat | 4 953 746 zł | 644 767 zł | 4 308 979 zł | 20 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 954 990 zł | 18% | 10 lat | 4 662 975 zł | 613 663 zł | 4 049 312 zł | 21 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 954 990 zł w kredycie na 2 127 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2127593.44 zł.
| Kwota kredytu: | 2 127 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 706 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 834 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 621 zł czyli o 5 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 706 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
