Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 954 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 954 991 zł na 10 lat będzie kosztował 4 792 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 154 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 812 914 zł
| Cena: | 2 954 990,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 359 295,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 812 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 792 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 638 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 154 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 739 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 540 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 250 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 202 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 954 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 049 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 954 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 659 491 zł | 8% | 10 lat | 4 313 695 zł | 574 530 zł | 3 739 165 zł | 22 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 250 490 zł | 8% | 10 lat | 5 239 789 zł | 699 115 zł | 4 540 674 zł | 27 954 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 954 991 zł | 4% | 10 lat | 4 852 094 zł | 649 596 zł | 4 202 499 zł | 26 890 zł |
| Większy wkład własny | 2 954 991 zł | 18% | 10 lat | 4 662 975 zł | 613 663 zł | 4 049 312 zł | 21 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 954 991 zł w kredycie na 2 718 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2718591.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 718 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 903 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 621 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 182zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 182 zł czyli o 4 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 903 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
