Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 955 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 955 473 zł na 10 lat będzie kosztował 4 852 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 203 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 813 863 zł
| Cena: | 2 955 473,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 359 517,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 813 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 852 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 649 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 203 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 782 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 594 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 251 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 155 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 955 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 659 926 zł | 4% | 10 lat | 4 367 598 zł | 584 731 zł | 3 782 867 zł | 24 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 251 020 zł | 4% | 10 lat | 5 305 665 zł | 711 583 zł | 4 594 082 zł | 29 584 zł |
| Większy wkład własny | 2 955 473 zł | 8% | 10 lat | 4 793 777 zł | 638 471 zł | 4 155 307 zł | 25 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 955 473 zł w kredycie na 2 837 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2837255.11 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 837 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 942 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 779 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 499 zł czyli o 4 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 942 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
