Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 955 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 955 473 zł na 10 lat będzie kosztował 4 663 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 049 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 813 863 zł
| Cena: | 2 955 473,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 359 517,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 813 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 663 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 613 763 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 049 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 644 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 425 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 251 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 155 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 955 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 944 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 955 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 659 926 zł | 18% | 10 lat | 4 197 363 zł | 552 387 zł | 3 644 976 zł | 19 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 251 020 zł | 18% | 10 lat | 5 097 600 zł | 672 051 zł | 4 425 549 zł | 24 058 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 955 473 zł | 8% | 10 lat | 4 793 777 zł | 638 471 zł | 4 155 307 zł | 25 417 zł |
| Większy wkład własny | 2 955 473 zł | 28% | 10 lat | 4 533 696 zł | 589 055 zł | 3 944 640 zł | 18 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 955 473 zł w kredycie na 2 423 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2423488.12 zł.
| Kwota kredytu: | 2 423 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 805 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 228 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 906 zł czyli o 5 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 805 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
