Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 955 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 955 473 zł na 10 lat będzie kosztował 4 793 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 155 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 813 863 zł
| Cena: | 2 955 473,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 359 517,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 813 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 793 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 638 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 155 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 739 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 541 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 251 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 203 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 955 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 049 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 955 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 659 926 zł | 8% | 10 lat | 4 314 400 zł | 574 624 zł | 3 739 776 zł | 22 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 251 020 zł | 8% | 10 lat | 5 240 645 zł | 699 229 zł | 4 541 416 zł | 27 959 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 955 473 zł | 4% | 10 lat | 4 852 887 zł | 649 702 zł | 4 203 185 zł | 26 895 zł |
| Większy wkład własny | 2 955 473 zł | 18% | 10 lat | 4 663 737 zł | 613 763 zł | 4 049 974 zł | 21 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 955 473 zł w kredycie na 2 719 036 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2719036.16 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 719 036 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 903 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 622 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 187 zł czyli o 4 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 903 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
