Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 956 715 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 956 715 zł na 10 lat będzie kosztował 4 665 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 051 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 816 305 zł
| Cena: | 2 956 714,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 360 088,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 816 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 665 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 614 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 051 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 646 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 661 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 427 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 252 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 157 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 956 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 946 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 956 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 661 043 zł | 18% | 10 lat | 4 199 126 zł | 552 619 zł | 3 646 507 zł | 19 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 252 386 zł | 18% | 10 lat | 5 099 741 zł | 672 333 zł | 4 427 408 zł | 24 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 956 715 zł | 8% | 10 lat | 4 795 791 zł | 638 739 zł | 4 157 052 zł | 25 428 zł |
| Większy wkład własny | 2 956 715 zł | 28% | 10 lat | 4 535 600 zł | 589 303 zł | 3 946 297 zł | 18 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 956 715 zł w kredycie na 2 424 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2424506.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 424 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 805 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 230 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 917 zł czyli o 5 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 805 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
