Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 956 715 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 956 715 zł na 10 lat będzie kosztował 4 854 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 204 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 816 305 zł
| Cena: | 2 956 714,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 360 088,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 816 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 854 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 649 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 204 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 784 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 661 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 596 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 252 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 157 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 956 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 661 043 zł | 4% | 10 lat | 4 369 433 zł | 584 977 zł | 3 784 456 zł | 24 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 252 386 zł | 4% | 10 lat | 5 307 894 zł | 711 882 zł | 4 596 012 zł | 29 597 zł |
| Większy wkład własny | 2 956 715 zł | 8% | 10 lat | 4 795 791 zł | 638 739 zł | 4 157 052 zł | 25 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 956 715 zł w kredycie na 2 838 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2838446.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 838 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 943 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 781 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 513 zł czyli o 4 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 943 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
