Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 957 641 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 957 641 zł na 10 lat będzie kosztował 4 797 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 158 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 818 128 zł
| Cena: | 2 957 641,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 360 515,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 818 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 797 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 638 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 158 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 742 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 661 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 544 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 253 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 206 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 957 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 052 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 957 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 661 877 zł | 8% | 10 lat | 4 317 565 zł | 575 045 zł | 3 742 520 zł | 22 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 253 406 zł | 8% | 10 lat | 5 244 490 zł | 699 742 zł | 4 544 747 zł | 27 979 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 957 641 zł | 4% | 10 lat | 4 856 447 zł | 650 178 zł | 4 206 269 zł | 26 915 zł |
| Większy wkład własny | 2 957 641 zł | 18% | 10 lat | 4 667 158 zł | 614 213 zł | 4 052 945 zł | 21 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 957 641 zł w kredycie na 2 721 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2721030.42 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 721 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 904 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 625 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 209 zł czyli o 4 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 904 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
