Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 957 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 957 888 zł na 10 lat będzie kosztował 4 797 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 158 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 818 612 zł
| Cena: | 2 957 887,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 360 628,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 818 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 797 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 638 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 158 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 742 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 662 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 545 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 253 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 206 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 957 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 053 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 957 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 662 099 zł | 8% | 10 lat | 4 317 924 zł | 575 093 zł | 3 742 831 zł | 22 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 253 676 zł | 8% | 10 lat | 5 244 926 zł | 699 801 zł | 4 545 125 zł | 27 982 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 957 888 zł | 4% | 10 lat | 4 856 851 zł | 650 232 zł | 4 206 619 zł | 26 917 zł |
| Większy wkład własny | 2 957 888 zł | 18% | 10 lat | 4 667 546 zł | 614 264 zł | 4 053 282 zł | 21 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 957 888 zł w kredycie na 2 721 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2721256.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 721 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 904 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 625 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 212 zł czyli o 4 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 904 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
