Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 957 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 957 888 zł na 10 lat będzie kosztował 4 537 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 947 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 818 613 zł
| Cena: | 2 957 887,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 360 628,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 818 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 537 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 589 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 947 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 553 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 662 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 313 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 253 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 053 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 957 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 662 099 zł | 28% | 10 lat | 4 083 660 zł | 530 583 zł | 3 553 077 zł | 16 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 253 676 zł | 28% | 10 lat | 4 958 603 zł | 645 399 zł | 4 313 203 zł | 20 173 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 957 888 zł | 18% | 10 lat | 4 667 547 zł | 614 265 zł | 4 053 282 zł | 21 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 957 888 zł w kredycie na 2 129 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2129679.55 zł.
| Kwota kredytu: | 2 129 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 707 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 837 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 644 zł czyli o 5 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 707 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
