Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 958 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 958 001 zł na 10 lat będzie kosztował 4 537 573 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 948 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 818 835 zł
| Cena: | 2 958 000,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 360 680,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 818 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 537 573 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 589 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 948 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 553 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 662 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 313 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 253 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 053 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 958 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 662 201 zł | 28% | 10 lat | 4 083 816 zł | 530 603 zł | 3 553 212 zł | 16 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 253 801 zł | 28% | 10 lat | 4 958 792 zł | 645 424 zł | 4 313 368 zł | 20 174 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 958 001 zł | 18% | 10 lat | 4 667 725 zł | 614 288 zł | 4 053 437 zł | 21 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 958 001 zł w kredycie na 2 129 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2129760.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 129 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 707 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 837 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 645 zł czyli o 5 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 707 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
