Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 958 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 958 001 zł na 10 lat będzie kosztował 4 797 877 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 158 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 818 835 zł
| Cena: | 2 958 000,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 360 680,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 818 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 797 877 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 639 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 158 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 742 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 662 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 545 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 253 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 206 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 958 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 053 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 958 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 662 201 zł | 8% | 10 lat | 4 318 089 zł | 575 115 zł | 3 742 974 zł | 22 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 253 801 zł | 8% | 10 lat | 5 245 127 zł | 699 827 zł | 4 545 299 zł | 27 983 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 958 001 zł | 4% | 10 lat | 4 857 037 zł | 650 257 zł | 4 206 780 zł | 26 918 zł |
| Większy wkład własny | 2 958 001 zł | 18% | 10 lat | 4 667 725 zł | 614 288 zł | 4 053 437 zł | 21 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 958 001 zł w kredycie na 2 721 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2721360.6 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 721 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 904 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 625 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 213 zł czyli o 4 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 904 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
