Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 958 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 958 730 zł na 10 lat będzie kosztował 4 799 061 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 159 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 820 271 zł
| Cena: | 2 958 730,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 361 015,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 820 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 799 061 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 639 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 159 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 743 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 662 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 546 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 254 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 207 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 958 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 054 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 958 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 662 857 zł | 8% | 10 lat | 4 319 155 zł | 575 257 zł | 3 743 898 zł | 22 901 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 254 603 zł | 8% | 10 lat | 5 246 421 zł | 700 000 zł | 4 546 421 zł | 27 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 958 730 zł | 4% | 10 lat | 4 858 235 zł | 650 418 zł | 4 207 818 zł | 26 924 zł |
| Większy wkład własny | 2 958 730 zł | 18% | 10 lat | 4 668 877 zł | 614 440 zł | 4 054 437 zł | 21 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 958 730 zł w kredycie na 2 722 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2722032.42 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 722 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 904 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 626 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 220 zł czyli o 4 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 904 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
