Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 958 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 958 730 zł na 10 lat będzie kosztował 4 858 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 207 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 820 271 zł
| Cena: | 2 958 730,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 361 016,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 820 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 858 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 650 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 207 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 787 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 662 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 599 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 254 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 159 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 958 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 662 857 zł | 4% | 10 lat | 4 372 412 zł | 585 376 zł | 3 787 036 zł | 24 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 254 603 zł | 4% | 10 lat | 5 311 513 zł | 712 368 zł | 4 599 145 zł | 29 617 zł |
| Większy wkład własny | 2 958 730 zł | 8% | 10 lat | 4 799 061 zł | 639 175 zł | 4 159 886 zł | 25 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 958 730 zł w kredycie na 2 840 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2840381.44 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 840 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 943 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 784 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 534 zł czyli o 4 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 943 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
