Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 958 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 958 730 zł na 10 lat będzie kosztował 4 538 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 948 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 820 271 zł
| Cena: | 2 958 730,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 361 016,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 820 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 538 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 589 705 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 948 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 554 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 662 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 314 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 254 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 054 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 958 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 662 857 zł | 28% | 10 lat | 4 084 823 zł | 530 734 zł | 3 554 089 zł | 16 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 254 603 zł | 28% | 10 lat | 4 960 016 zł | 645 583 zł | 4 314 433 zł | 20 179 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 958 730 zł | 18% | 10 lat | 4 668 877 zł | 614 440 zł | 4 054 437 zł | 21 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 958 730 zł w kredycie na 2 130 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2130286.45 zł.
| Kwota kredytu: | 2 130 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 707 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 838 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 651 zł czyli o 5 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 707 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
