Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 295 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 295 980 zł na 10 lat będzie kosztował 480 079 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 416 138 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 582 237 zł
| Cena: | 295 979,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 136 150,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 582 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 480 079 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 416 138 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 374 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 266 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 457 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 325 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 420 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 295 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 405 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 295 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 266 382 zł | 8% | 10 lat | 432 071 zł | 57 546 zł | 374 525 zł | 2 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 325 577 zł | 8% | 10 lat | 528 087 zł | 70 335 zł | 457 752 zł | 2 800 zł |
| Mniejszy wkład własny | 295 980 zł | 4% | 10 lat | 485 998 zł | 65 065 zł | 420 933 zł | 2 693 zł |
| Większy wkład własny | 295 980 zł | 18% | 10 lat | 467 056 zł | 61 466 zł | 405 590 zł | 2 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 295 980 zł w kredycie na 272 302 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 272301.53 zł.
| Kwota kredytu: | 272 302 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 90 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 362 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 023 zł czyli o 478 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 90 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
