Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 959 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 959 796 zł na 10 lat będzie kosztował 4 800 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 161 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 822 366 zł
| Cena: | 2 959 795,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 361 506,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 822 366 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 800 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 639 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 161 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 745 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 663 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 548 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 255 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 209 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 959 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 055 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 959 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 663 816 zł | 8% | 10 lat | 4 320 710 zł | 575 464 zł | 3 745 246 zł | 22 909 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 255 775 zł | 8% | 10 lat | 5 248 310 zł | 700 252 zł | 4 548 058 zł | 28 000 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 959 796 zł | 4% | 10 lat | 4 859 985 zł | 650 652 zł | 4 209 333 zł | 26 934 zł |
| Większy wkład własny | 2 959 796 zł | 18% | 10 lat | 4 670 558 zł | 614 661 zł | 4 055 897 zł | 21 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 959 796 zł w kredycie na 2 723 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2723012.78 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 723 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 904 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 627 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 231 zł czyli o 4 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 904 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
