Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 959 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 959 796 zł na 10 lat będzie kosztował 4 859 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 209 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 822 366 zł
| Cena: | 2 959 795,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 361 506,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 822 366 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 859 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 650 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 209 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 788 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 663 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 600 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 255 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 161 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 959 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 663 816 zł | 4% | 10 lat | 4 373 986 zł | 585 587 zł | 3 788 400 zł | 24 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 255 775 zł | 4% | 10 lat | 5 313 425 zł | 712 624 zł | 4 600 801 zł | 29 628 zł |
| Większy wkład własny | 2 959 796 zł | 8% | 10 lat | 4 800 789 zł | 639 405 zł | 4 161 384 zł | 25 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 959 796 zł w kredycie na 2 841 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2841404.81 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 841 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 944 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 785 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 545 zł czyli o 4 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 944 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
