Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 959 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 959 948 zł na 10 lat będzie kosztował 4 540 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 950 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 822 665 zł
| Cena: | 2 959 947,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 361 576,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 822 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 540 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 589 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 950 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 555 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 663 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 316 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 255 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 056 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 959 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 663 953 zł | 28% | 10 lat | 4 086 504 zł | 530 952 zł | 3 555 551 zł | 16 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 255 943 zł | 28% | 10 lat | 4 962 057 zł | 645 849 zł | 4 316 208 zł | 20 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 959 948 zł | 18% | 10 lat | 4 670 798 zł | 614 692 zł | 4 056 105 zł | 21 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 959 948 zł w kredycie na 2 131 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2131162.83 zł.
| Kwota kredytu: | 2 131 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 708 070 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 839 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 660 zł czyli o 5 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 708 070 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
