Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 959 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 959 948 zł na 10 lat będzie kosztował 4 860 234 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 209 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 822 665 zł
| Cena: | 2 959 947,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 361 576,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 822 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 860 234 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 650 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 209 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 788 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 663 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 601 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 255 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 161 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 959 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 663 953 zł | 4% | 10 lat | 4 374 211 zł | 585 617 zł | 3 788 594 zł | 24 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 255 943 zł | 4% | 10 lat | 5 313 698 zł | 712 661 zł | 4 601 038 zł | 29 629 zł |
| Większy wkład własny | 2 959 948 zł | 8% | 10 lat | 4 801 035 zł | 639 438 zł | 4 161 598 zł | 25 456 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 959 948 zł w kredycie na 2 841 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2841550.85 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 841 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 944 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 785 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 547 zł czyli o 4 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 944 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
