Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 961 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 961 967 zł na 10 lat będzie kosztował 4 543 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 953 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 826 638 zł
| Cena: | 2 961 967,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 362 505,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 826 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 543 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 590 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 953 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 557 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 665 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 319 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 258 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 058 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 961 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 665 771 zł | 28% | 10 lat | 4 089 292 zł | 531 315 zł | 3 557 977 zł | 16 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 258 164 zł | 28% | 10 lat | 4 965 442 zł | 646 289 zł | 4 319 153 zł | 20 201 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 961 967 zł | 18% | 10 lat | 4 673 985 zł | 615 112 zł | 4 058 873 zł | 21 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 961 967 zł w kredycie na 2 132 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2132617.41 zł.
| Kwota kredytu: | 2 132 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 708 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 841 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 676 zł czyli o 5 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 708 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
