Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 961 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 961 967 zł na 10 lat będzie kosztował 4 673 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 058 873 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 826 638 zł
| Cena: | 2 961 967,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 362 505,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 826 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 673 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 615 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 058 873 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 652 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 665 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 435 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 258 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 164 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 961 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 953 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 961 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 665 771 zł | 18% | 10 lat | 4 206 586 zł | 553 601 zł | 3 652 986 zł | 19 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 258 164 zł | 18% | 10 lat | 5 108 801 zł | 673 528 zł | 4 435 274 zł | 24 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 961 967 zł | 8% | 10 lat | 4 804 311 zł | 639 874 zł | 4 164 437 zł | 25 473 zł |
| Większy wkład własny | 2 961 967 zł | 28% | 10 lat | 4 543 658 zł | 590 350 zł | 3 953 308 zł | 18 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 961 967 zł w kredycie na 2 428 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2428813.42 zł.
| Kwota kredytu: | 2 428 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 806 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 235 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 965 zł czyli o 5 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 806 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
