Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 962 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 962 119 zł na 10 lat będzie kosztował 4 804 558 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 164 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 826 937 zł
| Cena: | 2 962 119,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 362 574,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 826 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 804 558 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 639 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 164 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 748 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 665 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 551 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 258 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 212 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 962 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 059 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 962 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 665 907 zł | 8% | 10 lat | 4 324 102 zł | 575 916 zł | 3 748 186 zł | 22 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 258 331 zł | 8% | 10 lat | 5 252 430 zł | 700 802 zł | 4 551 628 zł | 28 022 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 962 119 zł | 4% | 10 lat | 4 863 800 zł | 651 163 zł | 4 212 637 zł | 26 955 zł |
| Większy wkład własny | 2 962 119 zł | 18% | 10 lat | 4 674 224 zł | 615 143 zł | 4 059 081 zł | 21 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 962 119 zł w kredycie na 2 725 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2725150.33 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 725 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 905 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 630 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 255 zł czyli o 4 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 905 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
