Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 962 161 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 962 161 zł na 10 lat będzie kosztował 4 804 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 164 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 827 019 zł
| Cena: | 2 962 161,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 362 594,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 827 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 804 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 639 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 164 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 748 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 665 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 551 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 258 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 212 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 962 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 059 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 962 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 665 945 zł | 8% | 10 lat | 4 324 163 zł | 575 924 zł | 3 748 239 zł | 22 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 258 377 zł | 8% | 10 lat | 5 252 504 zł | 700 812 zł | 4 551 692 zł | 28 022 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 962 161 zł | 4% | 10 lat | 4 863 869 zł | 651 172 zł | 4 212 697 zł | 26 956 zł |
| Większy wkład własny | 2 962 161 zł | 18% | 10 lat | 4 674 290 zł | 615 152 zł | 4 059 138 zł | 21 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 962 161 zł w kredycie na 2 725 189 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2725189.09 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 725 189 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 905 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 630 622 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 255 zł czyli o 4 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 905 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
