Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 962 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 962 423 zł na 10 lat będzie kosztował 4 805 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 165 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 827 535 zł
| Cena: | 2 962 423,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 362 714,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 827 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 805 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 639 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 165 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 748 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 666 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 552 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 258 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 213 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 962 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 059 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 962 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 666 181 zł | 8% | 10 lat | 4 324 545 zł | 575 975 zł | 3 748 570 zł | 22 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 258 665 zł | 8% | 10 lat | 5 252 969 zł | 700 874 zł | 4 552 095 zł | 28 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 962 423 zł | 4% | 10 lat | 4 864 299 zł | 651 229 zł | 4 213 069 zł | 26 958 zł |
| Większy wkład własny | 2 962 423 zł | 18% | 10 lat | 4 674 704 zł | 615 206 zł | 4 059 497 zł | 21 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 962 423 zł w kredycie na 2 725 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2725430.1 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 725 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 905 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 630 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 258 zł czyli o 4 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 905 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
