Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 964 487 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 964 487 zł na 10 lat będzie kosztował 4 677 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 062 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 937 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 831 594 zł
| Cena: | 2 964 486,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 363 663,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 831 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 677 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 615 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 062 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 937 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 656 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 668 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 439 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 260 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 167 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 964 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 956 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 964 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 668 038 zł | 18% | 10 lat | 4 210 164 zł | 554 071 zł | 3 656 092 zł | 19 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 260 935 zł | 18% | 10 lat | 5 113 146 zł | 674 101 zł | 4 439 046 zł | 24 131 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 964 487 zł | 8% | 10 lat | 4 808 397 zł | 640 418 zł | 4 167 979 zł | 25 495 zł |
| Większy wkład własny | 2 964 487 zł | 28% | 10 lat | 4 547 522 zł | 590 852 zł | 3 956 671 zł | 18 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 964 487 zł w kredycie na 2 430 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2430879.56 zł.
| Kwota kredytu: | 2 430 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 807 650 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 238 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 988 zł czyli o 5 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 807 650 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
