Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 964 487 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 964 487 zł na 10 lat będzie kosztował 4 547 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 956 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 831 594 zł
| Cena: | 2 964 486,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 363 663,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 831 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 547 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 590 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 956 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 561 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 668 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 322 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 260 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 062 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 964 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 668 038 zł | 28% | 10 lat | 4 092 770 zł | 531 767 zł | 3 561 004 zł | 16 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 260 935 zł | 28% | 10 lat | 4 969 665 zł | 646 839 zł | 4 322 826 zł | 20 218 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 964 487 zł | 18% | 10 lat | 4 677 960 zł | 615 635 zł | 4 062 325 zł | 21 937 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 964 487 zł w kredycie na 2 134 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2134430.59 zł.
| Kwota kredytu: | 2 134 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 709 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 843 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 697 zł czyli o 5 317 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 709 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
