Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 964 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 964 803 zł na 10 lat będzie kosztował 4 548 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 957 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 382 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 832 215 zł
| Cena: | 2 964 802,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 363 809,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 832 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 548 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 590 915 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 957 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 382 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 561 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 668 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 323 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 261 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 062 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 964 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 668 322 zł | 28% | 10 lat | 4 093 206 zł | 531 823 zł | 3 561 383 zł | 16 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 261 283 zł | 28% | 10 lat | 4 970 195 zł | 646 908 zł | 4 323 287 zł | 20 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 964 803 zł | 18% | 10 lat | 4 678 458 zł | 615 701 zł | 4 062 758 zł | 21 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 964 803 zł w kredycie na 2 134 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2134658.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 134 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 709 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 843 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 699 zł czyli o 5 317 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 709 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
