Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 964 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 964 985 zł na 10 lat będzie kosztował 4 678 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 063 007 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 832 573 zł
| Cena: | 2 964 984,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 363 892,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 832 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 678 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 615 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 063 007 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 656 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 668 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 439 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 261 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 168 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 964 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 957 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 964 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 668 486 zł | 18% | 10 lat | 4 210 871 zł | 554 165 zł | 3 656 707 zł | 19 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 261 483 zł | 18% | 10 lat | 5 114 005 zł | 674 214 zł | 4 439 792 zł | 24 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 964 985 zł | 8% | 10 lat | 4 809 205 zł | 640 526 zł | 4 168 679 zł | 25 499 zł |
| Większy wkład własny | 2 964 985 zł | 28% | 10 lat | 4 548 286 zł | 590 951 zł | 3 957 335 zł | 18 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 964 985 zł w kredycie na 2 431 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2431287.52 zł.
| Kwota kredytu: | 2 431 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 807 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 239 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 992 zł czyli o 5 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 807 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
