Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 964 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 964 985 zł na 10 lat będzie kosztował 4 868 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 216 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 832 573 zł
| Cena: | 2 964 984,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 363 892,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 832 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 868 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 651 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 216 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 795 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 668 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 608 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 261 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 168 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 964 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 668 486 zł | 4% | 10 lat | 4 381 654 zł | 586 613 zł | 3 795 041 zł | 24 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 261 483 zł | 4% | 10 lat | 5 322 740 zł | 713 873 zł | 4 608 867 zł | 29 679 zł |
| Większy wkład własny | 2 964 985 zł | 8% | 10 lat | 4 809 205 zł | 640 526 zł | 4 168 679 zł | 25 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 964 985 zł w kredycie na 2 846 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2846385.55 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 846 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 945 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 792 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 601zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 601 zł czyli o 4 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 945 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
