Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 965 137 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 965 137 zł na 10 lat będzie kosztował 4 548 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 957 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 832 873 zł
| Cena: | 2 965 136,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 363 962,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 832 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 548 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 590 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 957 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 561 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 668 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 323 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 261 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 063 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 668 623 zł | 28% | 10 lat | 4 093 668 zł | 531 883 zł | 3 561 785 zł | 16 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 261 651 zł | 28% | 10 lat | 4 970 755 zł | 646 981 zł | 4 323 774 zł | 20 222 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 965 137 zł | 18% | 10 lat | 4 678 986 zł | 615 770 zł | 4 063 216 zł | 21 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 965 137 zł w kredycie na 2 134 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2134898.83 zł.
| Kwota kredytu: | 2 134 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 709 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 844 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 702 zł czyli o 5 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 709 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
