Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 965 137 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 965 137 zł na 10 lat będzie kosztował 4 809 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 168 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 832 873 zł
| Cena: | 2 965 136,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 363 962,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 832 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 809 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 640 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 168 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 752 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 668 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 556 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 261 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 216 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 063 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 668 623 zł | 8% | 10 lat | 4 328 507 zł | 576 503 zł | 3 752 004 zł | 22 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 261 651 zł | 8% | 10 lat | 5 257 781 zł | 701 516 zł | 4 556 265 zł | 28 050 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 965 137 zł | 4% | 10 lat | 4 868 755 zł | 651 826 zł | 4 216 929 zł | 26 983 zł |
| Większy wkład własny | 2 965 137 zł | 18% | 10 lat | 4 678 986 zł | 615 770 zł | 4 063 216 zł | 21 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 965 137 zł w kredycie na 2 727 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2727926.85 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 727 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 906 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 634 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 286 zł czyli o 4 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 906 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
