Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 965 137 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 965 137 zł na 10 lat będzie kosztował 4 868 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 216 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 832 873 zł
| Cena: | 2 965 136,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 363 962,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 832 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 868 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 651 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 216 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 795 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 668 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 609 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 261 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 168 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 668 623 zł | 4% | 10 lat | 4 381 879 zł | 586 643 zł | 3 795 236 zł | 24 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 261 651 zł | 4% | 10 lat | 5 323 014 zł | 713 910 zł | 4 609 104 zł | 29 681 zł |
| Większy wkład własny | 2 965 137 zł | 8% | 10 lat | 4 809 452 zł | 640 559 zł | 4 168 893 zł | 25 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 965 137 zł w kredycie na 2 846 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2846531.87 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 846 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 945 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 792 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 602 zł czyli o 4 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 945 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
