Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 296 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 296 544 zł na 10 lat będzie kosztował 480 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 416 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 583 347 zł
| Cena: | 296 544,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 136 410,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 583 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 480 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 416 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 375 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 266 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 458 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 326 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 421 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 296 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 406 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 296 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 266 890 zł | 8% | 10 lat | 432 895 zł | 57 656 zł | 375 239 zł | 2 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 326 198 zł | 8% | 10 lat | 529 094 zł | 70 469 zł | 458 625 zł | 2 805 zł |
| Mniejszy wkład własny | 296 544 zł | 4% | 10 lat | 486 925 zł | 65 189 zł | 421 736 zł | 2 699 zł |
| Większy wkład własny | 296 544 zł | 18% | 10 lat | 467 947 zł | 61 583 zł | 406 363 zł | 2 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 296 544 zł w kredycie na 272 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 272821.07 zł.
| Kwota kredytu: | 272 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 90 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 363 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 029 zł czyli o 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 90 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
