Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 965 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 965 526 zł na 10 lat będzie kosztował 4 810 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 169 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 833 638 zł
| Cena: | 2 965 525,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 364 141,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 833 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 810 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 640 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 169 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 752 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 668 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 556 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 262 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 217 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 063 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 668 973 zł | 8% | 10 lat | 4 329 074 zł | 576 578 zł | 3 752 496 zł | 22 953 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 262 078 zł | 8% | 10 lat | 5 258 470 zł | 701 608 zł | 4 556 862 zł | 28 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 965 526 zł | 4% | 10 lat | 4 869 393 zł | 651 912 zł | 4 217 482 zł | 26 986 zł |
| Większy wkład własny | 2 965 526 zł | 18% | 10 lat | 4 679 600 zł | 615 851 zł | 4 063 749 zł | 21 945 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 965 526 zł w kredycie na 2 728 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2728283.72 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 728 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 906 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 634 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 290 zł czyli o 4 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 906 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
