Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 965 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 965 526 zł na 10 lat będzie kosztował 4 679 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 063 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 833 638 zł
| Cena: | 2 965 525,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 364 141,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 833 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 679 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 615 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 063 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 657 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 668 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 440 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 262 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 169 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 958 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 668 973 zł | 18% | 10 lat | 4 211 640 zł | 554 266 zł | 3 657 374 zł | 19 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 262 078 zł | 18% | 10 lat | 5 114 939 zł | 674 337 zł | 4 440 602 zł | 24 139 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 965 526 zł | 8% | 10 lat | 4 810 083 zł | 640 643 zł | 4 169 440 zł | 25 504 zł |
| Większy wkład własny | 2 965 526 zł | 28% | 10 lat | 4 549 116 zł | 591 059 zł | 3 958 058 zł | 18 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 965 526 zł w kredycie na 2 431 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2431731.73 zł.
| Kwota kredytu: | 2 431 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 807 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 239 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 997 zł czyli o 5 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 807 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
