Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 965 662 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 965 662 zł na 10 lat będzie kosztował 4 549 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 958 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 833 907 zł
| Cena: | 2 965 662,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 364 204,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 833 907 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 549 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 591 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 958 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 562 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 669 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 324 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 262 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 063 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 669 096 zł | 28% | 10 lat | 4 094 394 zł | 531 978 zł | 3 562 416 zł | 16 548 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 262 229 zł | 28% | 10 lat | 4 971 636 zł | 647 096 zł | 4 324 541 zł | 20 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 965 662 zł | 18% | 10 lat | 4 679 815 zł | 615 879 zł | 4 063 936 zł | 21 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 965 662 zł w kredycie na 2 135 277 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2135277.42 zł.
| Kwota kredytu: | 2 135 277 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 709 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 844 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 706 zł czyli o 5 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 709 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
