Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 965 662 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 965 662 zł na 10 lat będzie kosztował 4 869 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 217 676 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 833 907 zł
| Cena: | 2 965 662,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 364 204,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 833 907 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 869 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 651 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 217 676 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 795 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 669 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 609 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 262 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 169 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 669 096 zł | 4% | 10 lat | 4 382 656 zł | 586 747 zł | 3 795 909 zł | 24 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 262 229 zł | 4% | 10 lat | 5 323 957 zł | 714 037 zł | 4 609 921 zł | 29 686 zł |
| Większy wkład własny | 2 965 662 zł | 8% | 10 lat | 4 810 304 zł | 640 672 zł | 4 169 632 zł | 25 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 965 662 zł w kredycie na 2 847 036 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2847036.42 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 847 036 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 945 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 792 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 608 zł czyli o 4 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 945 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
